Werte - Klarheit - Vertrauen
Ihre Immobilie in sicheren Händen
Sie sind auf der Suche nach einer professionellen Immobilienbewertung? Wir sind Sachverständige für die Immobilienbewertung und erstellen zertifizierte Gutachten für Ihren individuellen Bewertungsanlass.
Immobilienbewertung aus einer Hand
Die DIB Deutsche Immobilien Bewertung bietet eine umfassende Betreuung für ihre Kunden in allen Belangen rund um das Thema Immobilienbewertung. Dabei umfasst das Leistungsspektrum unter anderem das Wertgutachten und die zertifizierte Verkehrswertermittlung.
Wertgutachten
990 €
Das Wertgutachten wird gemäß den Anforderungen von § 194 BauGB und ImmoWertV von unseren zertifizierten Sachverständigen erstellt.
Leistungen:
- Schriftliches Wertgutachten
- (ca. 20-50 Seiten)
- Berechnung des Immobilienwerts
- (nach § 194 BauGB und ImmoWertV)
- Dokumentenprüfung
- Bild- und Textdokumentation
Passend für:
- Eigentumswohnungen
- Ein- und Zweifamilienhäuser,
- Doppelhaushälften & Reihenhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Grundstücke
Nutzungsdauergutachten
ab 1.190 €
Das Nutzungsdauergutachten ermitteln die tatsächliche Restnutzungsdauer Ihrer Immobilie, um eine optimale steuerliche Abschreibung zu erzielen. Die Gutachten unserer zertifizierten Sachverständigen sind rechtlich anerkannt
Leistungen:
- Schriftliches Nutzungsdauergutachten
- (ca. 20-40 Seiten)
- Berechnung der Nutzungsdauer
- nach den aktuellsten Vorgaben durch das Bundesministerium für Finanzen (BMF)
- Dokumentenprüfung
- Bild- und Textdokumentation
- Vor-Ort-Termin
Passend für:
- Eigentumswohnungen
- Ein- und Zweifamilienhäuser,
- Doppelhaushälften & Reihenhäuser
- Mehrfamilienhäuser
Verkehrswertgutachten
ab 2.390 €
Das Verkehrswertgutachten unserer zertifizierten Sachverständigen liefert eine rechtssichere und fundierte Bewertung Ihrer Immobilie. Es erfüllt die Anforderungen von Ämtern, Behörden und Gerichten und eignet sich ideal für steuerliche Zwecke, Verkaufsprozesse oder rechtliche Verfahren.
Leistungen:
- Schriftliches Wertgutachten
- (ca. 50-100 Seiten)
- Berechnung des Immobilienwerts
- (nach § 194 BauGB und ImmoWertV)
- Dokumentenprüfung
- Bild- und Textdokumentation
- Vor-Ort-Termin
Passend für:
- Eigentumswohnungen
- Ein- und Zweifamilienhäuser,
- Doppelhaushälften & Reihenhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Gewerbeimmobilien
- Spezialimmobilien
Werte - Klarheit - Vertrauen
DIB-Wertzertifikat
Das DIB-Wertzertifikat bietet eine sofort verfügbare und digitale Marktwertindikation für Ihre Immobilie.
Mithilfe unseres Online-Services wird der Immobilienwert schnell und präzise in Anlehnung an die Vorgaben des § 194 BauGB und der ImmoWertV berechnet.
Ideal für eine schnelle, zuverlässige Wertermittlung ohne lange Wartezeiten – sofort und digital verfügbar.
DIB-Wertzertifikat ideal für die folgenden Gebäudearten
Bewertungsanlässe
Wir sind Ihr professioneller Partner für fundierte Immobilienbewertungen in jeder Situation. Ob An‒ und Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder steuerliche Anliegen – als zertifizierte Sachverständige bieten wir Ihnen präzise und verlässliche Gutachten, die individuell auf Ihren Bewertungsanlass abgestimmt sind. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und Erfahrung, um in jeder Lage die bestmögliche Entscheidungsgrundlage zu erhalten.
Kauf & Verkauf
Eine professionelle Immobilienbewertung durch einen Sachverständigen ist essenziell, um den realen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln. So vermeiden Sie, Ihr Eigentum unter Wert zu verkaufen oder beim Kauf zu viel zu zahlen. Ein unabhängiges Gutachten stärkt Ihre Verhandlungsposition und sorgt dafür, dass beide Parteien eine fundierte Basis für die Preisfindung haben.
Erbschaft & Schenkung
Bei einer Erbschaft oder Schenkung ist eine fundierte Immobilienbewertung durch einen Sachverständigen unerlässlich, um Streitigkeiten unter Erben zu vermeiden und steuerliche Klarheit zu schaffen. Eine objektive und rechtssichere Bewertung schützt Sie vor unnötigen steuerlichen Belastungen und erleichtert eine gerechte Aufteilung des Erbes.
Scheidung & Vermögen
In der emotional belastenden Situation einer Scheidung schafft eine unabhängige Immobilienbewertung Transparenz und Fairness. Ein qualifizierter Sachverständiger ermittelt den aktuellen Marktwert, was die Grundlage für eine faire Vermögensaufteilung bildet. So vermeiden beide Parteien, durch eine ungenaue Wertschätzung benachteiligt zu werden.
Finanzierung & Beleihung
Banken und Kreditinstitute verlangen für eine Beleihung oder Finanzierung oft ein anerkanntes Gutachten zum Wert der Immobilie. Ein professionelles Wertgutachten sorgt dafür, dass der Kreditrahmen realistisch und sicher bemessen wird und bietet dem Kreditgeber eine verlässliche Grundlage. Das Gutachten unterstützt Sie dabei, bestmögliche Konditionen für Ihre Finanzierung zu erhalten.
Unsere Mission
Die Mission der DIB ist es, Branchenexpertise mit moderner Technologie zu vereinen, wobei stets der Kunde im Fokus steht. Da jede Immobilienbewertung individuell ist, haben wir unsere Prozesse auf die Bedürfnisse unserer Kunden maßgeschneidert und automatisiert, um einen reibungslosen, effizienten Ablauf sicherzustellen.
Der gezielte Technikeinsatz reduziert die Komplexität und optimiert Bewertungen, was zu präziseren und schnelleren Ergebnissen führt, ohne die Qualität zu beeinträchtigen. Die einzigartige Kombination aus Fachkompetenz, technologischer Innovation und persönlicher Betreuung macht die DIB zu einem verlässlichen Partner in der Immobilienbewertung.
Zertifizierte Sachverständige
Bewertung aller Gebäudearten
Digitale Arbeitsweise
Maßgeschneiderte Lösungen
Unsere Partner
Unsere Kunden vertrauen uns
Unsere Referenzkunden schätzen die DIB als professionellen, schnellen und zuverlässigen Partner für Immobilienbewertungen. Mit ausgeprägtem Sachverstand, digitaler Expertise und lokaler Marktkenntnis liefert die DIB Ergebnisse, auf die man sich jederzeit verlassen kann.
In nur 3 Schritten zu Ihrem Gutachten
01
Terminvereinbarung & Vorbesprechung
Unser Prozess beginnt mit einem kostenlosen Erstgespräch, in dem wir uns mit Ihnen über Ihre individuelle Aufgabenstellung und das zu bewertende Objekt im Detail abstimmen. Hierbei nehmen wir uns die Zeit, Ihre Anforderungen und Ziele zu verstehen, um eine maßgeschneiderte Lösung zu entwickeln.
02
Objektbesichtigung
Im Rahmen des Vor‒Ort‒Termin werden wertrelevante Details des Objektes wie Ausstattung, Bau‒ und Erhaltungszustand erhoben. Hierbei findet eine umfassende Bild‒ und Textdokumentation statt. Weiterhin werden sämtliche Objektunterlagen zusammengetragen und geprüft.
03
Gutachtenerstellung & Erläuterung
Das erfahrene DIB‒Team steuert den gesamten Prozess der Immobilienbewertung effizient und digital. Durch den Einsatz modernster Technologie gewährleisten wir eine präzise und zeitnahe Bewertung Ihrer Immobilie. Unsere Experten arbeiten engagiert daran, Ihnen ein hochwertiges und verlässliches Gutachten bereitzustellen, das Ihren Anforderungen entspricht.
Unser Team
Das Team der DIB bringt jahrzehntelange Erfahrung in der Immobilienwirtschaft mit und vereint fundierte regionale Expertise durch über 10.000 erstellte Gutachten. Als führende Sachverständige verbinden sie traditionelle Marktkenntnisse mit modernster digitaler Kompetenz, um zuverlässige, präzise und zukunftsorientierte Bewertungen zu liefern.
Daniel Schwarz
Managing Director
Johannes Waldheim
Managing Director
Ali Karaca
Chief Operating Officer
DIB - Gutachter
Sachverständige für Immobilienbewertung
Coco
Head of Pawsitivity
Ob Norden, Süden, Westen oder Osten.
Wir sind überall dort, wo Sie uns brauchen.
Standort Süd‒West
Steinbacher Hohl 33b
60488 Frankfurt am Main
Standort Nord‒Ost
Gothaer Str. 15
10823 Berlin
Häufig gestellte Fragen
Welche Zertifizierungen haben die Sachverständigen der DIB?
Wie schnell kann ich eine Bewertung meiner Immobilie erhalten?
Welche Immobilienarten kann ich bei der DIB bewerten lassen?
Welches Gutachten ist für Gerichte, Behörden und Ämter gültig?
Sind die Sachverständigen der DIB öffentlich bestellt und vereidigt?
Was ist der Unterschied zwischen einem Verkehrswertgutachten und einer kostenlosen Online-Bewertung?
Was muss ich bei einer Erbschaft oder Schenkung beachten?
Kann meine Immobilie auch rückwirkend bewertet werden?
Welche Faktoren beeinflussen den Verkehrswert meiner Immobilie?
Werden Schäden an meiner Immobilie im Gutachten berücksichtigt?
Wie läuft die Aufnahme meiner Immobilie und der Unterlagen ab?
Wie lange dauert die Erstellung eines Gutachtens bei der DIB?
Welche Unterlagen werden für die Erstellung eines Gutachtens benötigt?
Was kostet die Wertermittlung meiner Immobilie bei der DIB?
Wie kann ich Fragen zu meinem Gutachten klären?
Kann ich ein Gegengutachten bei der DIB in Auftrag geben?
Alle Preise verstehen sich als Nettopreise zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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